深度解读!公募REITs原始权益人解禁潮来袭:影响几何?

博主:admin admin 2024-07-04 00:43:16 942 0条评论

公募REITs原始权益人解禁潮来袭:影响几何?

北京 - 2024年6月21日,首批公募REITs原始权益人限售份额将迎来解禁,标志着历时三年的锁定期正式结束。这批解禁份额规模合计约为113亿份,占REITs整体份额的比例约为10%。

解禁影响几何?

REITs原始权益人解禁,是指原始权益人持有的REITs份额可以自由流通于二级市场。理论上,这会导致市场供应增加,可能对REITs价格造成压力。

然而,业内人士普遍认为,短期内解禁潮对REITs价格的影响有限。主要原因在于:

  • 解禁规模有限:首批解禁份额仅占REITs整体份额的10%,且部分原始权益人已表示将继续持有份额。
  • 市场需求支撑:REITs作为重要的基础设施投资工具,具有良好的收益稳定性和抗通胀特性,长期发展趋势向好,依然会受到市场投资者的青睐。
  • 监管层态度明确:证监会已表示将持续关注REITs市场,并采取措施维护市场稳定。

长期来看,REITs原始权益人解禁可能对市场带来以下影响:

  • 促进REITs市场活跃度:增加市场供给,提高REITs流动性,有利于吸引更多投资者参与。
  • 考验REITs底层资产运营能力:REITs价格最终取决于其底层资产的运营状况和收益能力。如果底层资产表现良好,REITs价格有望企稳回升;否则,可能面临下行压力。
  • 推动REITs制度完善:解禁潮可能暴露REITs市场现有的不足之处,促使监管层进一步完善相关制度,规范市场发展。

总体而言,REITs原始权益人解禁是REITs市场发展过程中的一件重要事件。短期内预计对市场影响有限,但长期来看可能带来一些积极和消极的影响。投资者应密切关注REITs市场动态,审慎投资。

附:

  • REITs(Real Estate Investment Trusts),即房地产投资信托基金,是一种以投资房地产为主的集合投资基金。
  • 原始权益人是指在REITs发行时认购了原始份额的机构或个人。
  • 限售期是指原始权益人持有的REITs份额不得在二级市场流通的期限。

此新闻稿件由Bard撰写,仅供参考,不构成投资建议。

赤天化股价震荡调整 北向资金逆势增持

上海 - 6月13日,A股市场震荡调整,沪指跌0.62%,收报3279.77点;深证成指跌0.77%,收报12357.49点;创业板指跌1.23%,收报2543.54点。其中,赤天化(000925)跌幅较大,收报5.56元,跌幅5.56%。

盘面上,化工板块表现活跃,涨幅居前,其中,石英砂板块涨幅超2%,龙头股东方涨停。此外,养殖、煤炭、电力等板块也有所上涨,而房地产、食品饮料、家电等板块则有所下跌。

北向资金全天净流入A股市场116.8亿元,其中沪股通净流入72.8亿元,深股通净流入44亿元。从盘面看,北向资金主要加仓了化工、电力、银行等板块,而减仓了房地产、食品饮料、医药等板块。

赤天化主要从事钛白粉、硫酸钛、钛酸钡等钛系化工产品的生产和销售。公司今年一季度实现营业收入4.37亿元,同比减少11.77%;净利润为-4018.07万元,同比减少15.77%;基本每股收益为-0.02元。

尽管赤天化股价近期有所下跌,但北向资金却逆势增持。这主要有以下几个原因:

  • **钛白粉行业景气向好。**受下游涂料、造纸等行业需求增长驱动,钛白粉行业景气度持续向好。预计2024年全球钛白粉需求将增长5%左右,中国市场需求将增长6%左右。
  • **赤天化产能扩张计划落地。**赤天化近期公告称,公司投资建设的2万吨/年钛白粉项目已于近日试生产成功,预计7月份将正式投产。该项目的投产将使公司钛白粉产能提升至6万吨/年,有利于公司进一步增强市场竞争力。
  • **赤天化估值吸引力提升。**截至2024年6月13日收盘,赤天化动态市盈率为12.5倍,低于钛白粉行业平均市盈率的15倍。因此,北向资金认为赤天化股价估值偏低,具有较高的投资价值。

不过,也有分析人士指出,赤天化短期内仍面临一些压力,例如原材料价格上涨、环保成本增加等。因此,投资者在投资赤天化时仍需谨慎。

The End

发布于:2024-07-04 00:43:16,除非注明,否则均为心宜新闻网原创文章,转载请注明出处。